ワコーレソレア須磨千守

  • 兵庫県神戸市須磨区千守町一丁目

  • / 須磨駅 徒歩7分

  • 2000年築 / 4階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
2,798万円
47.3万円/㎡
相場
2,475万円
41.8万円/㎡
1,581
2,177
2,773
3,368
AI査定結果
推定相場価格
2,475万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,177万円〜2,773万円
36.8万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ワコーレソレア須磨千守
2,798万円（47.3万円/㎡）/ 2階 / 59.19㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/012,798万円47.3万円2階 59.19㎡ 3LDK東
2025/02/041,880万円31.8万円2階 59.19㎡ 3LDK東
2023/06/132,480万円38.7万円2階 64.09㎡ 3LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は41.08万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
ワコーレソレア須磨千守
神戸市須磨区千守町一丁目
須磨駅7分 2,798万円47.3万円59.19㎡3LDK2階 / 4階建 東2000年13戸RC
2025/07/11ワコーレ須磨アネックス
神戸市須磨区千守町一丁目
須磨寺駅5分 2,480万円42.4万円58.44㎡2LDK1階 / 5階建 南1997年34戸RC
2024/04/27ワコーレストーリア須磨
神戸市須磨区須磨寺町一丁目
須磨寺駅1分 2,680万円37.3万円71.78㎡2SLDK1階 / 5階建 南東2001年16戸RC
2023/11/25ヒルズビラー須磨
神戸市須磨区関守町一丁目
須磨駅3分 2,880万円39.0万円73.84㎡3LDK1階 / 4階建 南東1998年1戸RC
2023/07/09アウレリア離宮道
神戸市須磨区離宮前町一丁目
月見山駅4分 2,480万円35.9万円69.03㎡2LDK+納戸×3階 / 3階建 南東1997年22戸RC
2024/06/26ワコーレラグナ離宮南
神戸市須磨区月見山町一丁目
月見山駅5分 2,880万円41.0万円70.16㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年35戸RC
2025/05/30サンフローラ須磨前池町
神戸市須磨区前池町一丁目
板宿駅5分 3,480万円49.6万円70.18㎡2LDK+S2階 / 7階建 南東2003年14戸RC
2024/02/23アーバンビュー須磨海岸グラン・ブルー
神戸市須磨区須磨浦通三丁目
須磨駅5分 2,990万円46.1万円64.92㎡2LDK2階 / 2階建 南東2001年14戸鉄骨造
2025/03/21ドルフ須磨月見山
神戸市須磨区月見山本町一丁目
月見山駅3分 2,280万円35.8万円63.72㎡3LDK11階 / 11階建 東1998年21戸RC
2025/04/08ライオンズマンション須磨マリンビュー
神戸市須磨区須磨浦通二丁目
須磨駅7分 2,990万円56.1万円53.29㎡2LDK7階 / 11階建 南1995年32戸RC
2024/08/16ワコーレグラン東須磨
神戸市須磨区戸政町一丁目
東須磨駅4分 2,280万円36.6万円62.28㎡3LDK2階 / 11階建 南東1996年59戸RC
2025/06/18パルメーラ板宿
神戸市須磨区戎町四丁目
板宿駅4分 2,480万円45.5万円54.47㎡2LDK8階 / 11階建 南東1997年20戸SRC
2024/08/22コスモ須磨月見山
神戸市須磨区南町一丁目
須磨海浜公園駅6分 2,598万円38.2万円67.95㎡3LDK3階 / 5階建 南1997年30戸RC
2024/02/16ドリーム須磨
神戸市須磨区大田町一丁目
板宿駅4分 2,498万円37.0万円67.49㎡3LDK5階 / 6階建 南東1999年15戸RC
2023/12/26ラヴィール須磨
神戸市須磨区大田町一丁目
板宿駅4分 2,090万円39.1万円53.43㎡2LDK2階 / 8階建 北東1999年26戸RC
2025/07/10ロータリー板宿
神戸市須磨区大田町四丁目
板宿駅5分 1,900万円35.5万円53.55㎡2LDK5階 / 5階建 東1997年14戸RC
2025/06/09ワコーレベルセゾン須磨海岸
神戸市須磨区行幸町一丁目
須磨海浜公園駅6分 2,480万円41.0万円60.45㎡2LDK+S6階 / 11階建 南東1998年21戸RC
2024/11/16ブロードコースト須磨
神戸市須磨区磯馴町六丁目
須磨海浜公園駅3分 2,080万円39.4万円52.8㎡2LDK4階 / 6階建 南西1998年18戸RC
2025/06/05ワコーレセレナ須磨
神戸市須磨区磯馴町五丁目
須磨海浜公園駅3分 2,380万円41.4万円57.53㎡3LDK2階 / 6階建 南東1999年21戸RC
2025/05/10ライオンズマンション須磨板宿
神戸市須磨区大池町二丁目
板宿駅5分 2,870万円44.6万円64.29㎡3LDK5階 / 13階建 南東2003年50戸RC
2025/07/07ローレル須磨シーサイドビュー
神戸市須磨区衣掛町五丁目
須磨海浜公園駅5分 2,580万円40.0万円64.5㎡3LDK7階 / 13階建 南2001年22戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、神戸市須磨区では17.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は神戸市須磨区の平均と比較して23.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.9万円/㎡
前年比+6.5%
神戸市須磨区
38.3万円/㎡
前年比+17.4%

マンション概要

マンション名ワコーレソレア須磨千守
所在地兵庫県神戸市須磨区千守町一丁目
交通須磨駅徒歩7分
築年月2000年
階数4階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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